Trivselregler
Allmän aktsamhet
Var försiktig och ta väl hand om föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt. Skräp och ägodelar får generellt inte lämnas eller dumpas i fastighetens utrymmen eller på gården.
Visa hänsyn
Hemmet är för många en plats för vila och avkoppling. Försök därför visa hänsyn så att du inte stör dina grannar. Mellan 22.00-08.00 ska det vara så tyst att grannar kan sova ostört. Om du ska ha fest, informera grannarna och be dem höra av sig ifall du skulle störa dem.
Gällande borrning och spikande så får detta inte ske mellan klockan 20.00-08.00. Informera även grannar vid renovering som kan låta mycket och visa hänsyn på kvällar.
Säkerhet
Dörrar till trappuppgångar, källare och vind ska alltid hållas stängda för att förhindra inbrott och brand. Kontrollera alltid att dörrar stängs ordentligt. Släpp inte in någon okänd person in i fastigheten. Se till att dörrar och garageport stängs när du passerar. Meddela gärna grannar eller styrelsen om Du under en längre tid är borta från Din lägenhet så att du kan nås.
Sparsamhet
Spola inte med vatten i onödan och sänk värmen om lägenheten blir för varm istället för att öppna fönster. Stäng gärna av elementen om du reser iväg längre perioder.
Fasaden
Inget får monteras på fasaden eller utanför fönsterna.
Trappuppgångar
Trappuppgångar måste alltid vara fria för framkomlighet, det är även viktigt ur brandsäkerhetssynpunkt. Placera aldrig något i trapphusen, inte ens hushållssopor även om det är för en kort stund.
Cyklar, mopeder, barnvagnar, rullatorer
Fungerande cyklar och mopeder får förvaras på gården i cykelställ. Cyklar, barnvagnar och rullatorer får under inga omständigheter förvaras i trapphusen med hänsyn till brandsäkerheten. Använd istället avsedda platser i källaren.
Gården
Visa alltid hänsyn till dina grannar och se till att de inte störs när du använder gården.
Fiskmåsar och skadedjur
Då fiskmåsar har varit ett stort problem på innergården är det viktigt att tänka på att hålla balkonger och uteplatser fria från sopor och andra ting som kan vara intressanta för dessa djur.
Grillning
Grillning på balkong får endast ske med elgrill eller gasolgrill. Nere på vår innergård finns det en kolgrill som ni mer än gärna får använda er av. Se till att städa och göra rent efter er, så dina grannar kan njuta av en härlig grillupplevelse.
Tänk dock på att enligt brandskyddsregler från MSB så får du i lägenheten förvara högst 5 liter sprayburkar och gasolflaskor. Brandfarliga vätskor i behållare får du förvara högst 10 liter.
I källare samt garage får inga brandfarliga vätskor eller varor förvaras. Att dessutom ha en pulversläckare i lägenheten rekommenderas starkt.
Visa alltid hänsyn till era grannar.
Sopor
Påsar med vanligt hushållsavfall skall vara väl förslutna så att inte matrester sprids i soprummet. Lägg inte vassa föremål i soppåsar så att någon kan komma till skada. Kartonger och övrigt emballage skall vikas ihop eller tas isär för att spara utrymme och kostnader för tömning. Avfall får inte ställas på golvet i miljöhuset om kärlen är fulla. Behåll avfallet i lägenheten intill dess att en tömning av kärlen har gjorts och meddela styrelsen. Sortera efter uppsatta skyltar, felsortering kostar föreningen pengar.
Grovsopor
Möbler, elektronik och annat skrymmande avfall lämnas kostnadsfritt på återvinningscentralerna.
Farligt avfall
Farligt avfall såsom batterier, lysrör mm får bara lämnas i för avfallet uppmärkta kärl. Övrig lämnas på återvinningscentral.
Källare
I källare får förvaring av personliga tillhörigheter endast ske på avsedd plats. Inget brännbart eller explosivt material får förvaras i källare. Gångar skall av säkerhetsskäl vid brand och räddning hållas fria och får inte belamras. Undvik att förvara stöldbegärlig egendom i källare. Undvik att sätta pappkartonger & påsar direkt på golvet. Använd hyllor eller dylikt. I samband med att du flyttar in bör du sätta ett hänglås på ditt förråd så snart som möjligt.
Husdjur
Du är skyldig att se till att husdjur inte stör eller förorenar i fastigheten eller gården. Djur får ej rastas på gården.
Lägenhetsunderhåll
Bostadsrättsinnehavare ansvarar för att underhålla lägenheten. Vad som ingår i lägenheten och som skall underhållas framgår av föreningens stadgar. Till lägenheten räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt inner- och ytterdörrar. Om något går sönder är Du skyldig att se till att det repareras.
Det är särskilt viktigt att Du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Läckageskador är dyra och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas.
Förändringar i lägenheten
Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får t ex lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket.
Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, t ex om Du vill ta ner en vägg, dra nya rör i kök och badrum. Ibland kan det också behövas bygganmälan för att vidta vissa åtgärder i lägenheten. Kontakta alltid styrelsen innan Du sätter igång. Tänk också på att ta hänsyn till de omkringboende när du utför bullerstörande arbeten i lägenheten.
Observera att fläktar aldrig får kopplas in i husets ventilation eller ut mot fasaden.
Om du ska flytta
Kontakta styrelsen angående vilka rutiner som gäller vid överlåtelse om du är osäker. Tänk på att den som övertar Din lägenhet också skall godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får ske.